
URBANISMO
En el ámbito urbanístico, prestamos asesoramiento en la redacción, tramitación, revisión y análisis de instrumentos de planeamiento, gestión y ejecución urbanística. Brindamos apoyo a particulares, empresas y Administraciones públicas en la negociación y redacción de convenios urbanísticos y protocolos de colaboración, así como en procedimientos de intervención y protección de la legalidad urbanística (disciplina urbanística). Elaboramos informes urbanísticos de suelos y activos inmobiliarios (detección de contingencias, parámetros urbanísticos de aplicación, cambios o implantaciones de usos urbanísticos, aportación de estrategias jurídico-urbanísticas, entre otros). También asesoramos a entidades urbanísticas (de conservación y juntas de compensación) en la constitución, llevanza y secretaría así como a minoritarios. Intervenimos en los procedimientos de expropiación y en operaciones inmobiliarias de suelo, obras en curso y productos terminados (residencial, comercial, turístico, industrial, entre otros). Nuestro equipo, en definitiva, ofrece asistencia legal integral, garantizando el cumplimiento de la normativa y el desarrollo de proyectos dentro del marco legal establecido.
Nuestros servicios
Urbanismo
Alcance de los servicios:
- Asesoramiento en la tramitación, aprobación y ejecución de los instrumentos de planeamiento urbanístico y de ordenación del territorio, tanto a particulares como a Administraciones.
- Negociación y elaboración de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión urbanística; asesoramiento en la presentación de la iniciativa en el sistema de compensación, propietario único o por medio de agente urbanizador; negociación y celebración del convenio de propietario único; constitución de juntas de compensación y de entidades urbanísticas de conservación; asesoramiento jurídico y secretaría de las juntas de compensación.
- Redacción de la memoria de proyectos de reparcelación y acompañamiento hasta su inscripción registral.
- Intervención en procedimientos de obtención de terrenos destinados a sistemas generales/locales por ocupación directa o expropiación.
- Asesoramiento en procedimientos expropiatorios y de responsabilidad patrimonial por razón de urbanismo u ordenación del territorio.
- Informes y dictámenes en materia urbanística o de normativa sectorial; due diligence o auditorías urbanísticas.
- Asesoramiento en el procedimiento de otorgamiento de todo tipo de licencias urbanísticas (licencias comerciales, obras, instalación, primera ocupación, apertura, demolición, de actividad, etc.) y autorizaciones sectoriales necesarias.
- Asesoramiento jurídico en la tramitación de autorizaciones extraordinarias en suelo rústico, mediante obtención de la autorización previa a licencia.
- Asesoramiento jurídico en la regularización de edificaciones mediante la declaración en situación de asimilado a fuera de ordenación -SAFO-, y en procedimientos de régimen de edificaciones con licencia -RAEL-.
- Defensa en expedientes sancionadores y de restablecimiento de la legalidad.
- Asesoramiento en materia de vivienda protegida.
- Asesoramiento preventivo en materia de delitos contra la ordenación del territorio.
- Recursos administrativos y contencioso-administrativos en materia urbanística o sectorial.
Alcance de los servicios:
- Asesoramiento en la tramitación, aprobación y ejecución de los instrumentos de planeamiento urbanístico y de ordenación del territorio, tanto a particulares como a Administraciones.
- Negociación y elaboración de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión urbanística; asesoramiento en la presentación de la iniciativa en el sistema de compensación, propietario único o por medio de agente urbanizador; negociación y celebración del convenio de propietario único; constitución de juntas de compensación y de entidades urbanísticas de conservación; asesoramiento jurídico y secretaría de las juntas de compensación.
- Redacción de la memoria de proyectos de reparcelación y acompañamiento hasta su inscripción registral.
- Intervención en procedimientos de obtención de terrenos destinados a sistemas generales/locales por ocupación directa o expropiación.
- Asesoramiento en procedimientos expropiatorios y de responsabilidad patrimonial por razón de urbanismo u ordenación del territorio.
- Informes y dictámenes en materia urbanística o de normativa sectorial; due diligence o auditorías urbanísticas.
- Asesoramiento en el procedimiento de otorgamiento de todo tipo de licencias urbanísticas (licencias comerciales, obras, instalación, primera ocupación, apertura, demolición, de actividad, etc.) y autorizaciones sectoriales necesarias.
- Asesoramiento jurídico en la tramitación de autorizaciones extraordinarias en suelo rústico, mediante obtención de la autorización previa a licencia.
- Asesoramiento jurídico en la regularización de edificaciones mediante la declaración en situación de asimilado a fuera de ordenación -SAFO-, y en procedimientos de régimen de edificaciones con licencia -RAEL-.
- Defensa en expedientes sancionadores y de restablecimiento de la legalidad.
- Asesoramiento en materia de vivienda protegida.
- Asesoramiento preventivo en materia de delitos contra la ordenación del territorio.
- Recursos administrativos y contencioso-administrativos en materia urbanística o sectorial.
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